COE ஒதுக்கீடு உயரும்போது விலைகள் குறைகின்றனவா?
சுமார் பாதி நேரங்களில் மட்டுமே. 2010 முதல், பிரிவு A ஒதுக்கீடு 5% க்கு மேல் உயர்ந்தபோது, 21 காலங்களில் 10 இல் அதன் பிரீமியம் குறைந்தது. தரவு காட்டுவதும் காரணமும்.
சுமார் பாதி நேரங்களில் மட்டுமே. 2010 முதலான ஒவ்வொரு மூன்று மாத ஒதுக்கீட்டுக் காலத்தையும் அதற்கு முந்தையதுடன் ஒப்பிட்டோம். பிரிவு A ஒதுக்கீடு 5% க்கு மேல் உயர்ந்தபோது, அதன் சராசரி பிரீமியம் குறைந்தது 21 இல் 10 காலங்களில். ஒதுக்கீடு 5% க்கு மேல் குறைந்தபோது, பிரீமியம் உயர்ந்தது 19 இல் 14காலங்களில். விநியோக அதிகரிப்புகள் விலைகளைக் குறைத்ததை விட, விநியோகக் குறைப்புகள் விலைகளை உயர்த்தியது அதிக நம்பகமாக இருந்துள்ளது, ஏனெனில் விநியோகம் உயரும் அதே நேரத்தில் தேவையும் அடிக்கடி உயர்கிறது.
எண்கள்
| பிரிவு | ஒதுக்கீடு 5% க்கு மேல் உயர்வு: பிரீமியம் குறைந்தது | ஒதுக்கீடு 5% க்கு மேல் குறைவு: பிரீமியம் உயர்ந்தது | இரண்டு மாற்றங்களின் தொடர்புக் குணகம் |
|---|---|---|---|
| A | 21 காலங்களில் 10 | 19 காலங்களில் 14 | −0.38 |
| B | 17 காலங்களில் 6 | 17 காலங்களில் 12 | −0.26 |
−1 தொடர்பு என்றால் ஒதுக்கீட்டின் ஒவ்வொரு உயர்வும் பிரீமியத்தின் விகிதாசாரச் சரிவுடன் வந்தது; 0 என்றால் தொடர்பு இல்லை. −0.38, −0.26 இல், பெரிய ஒதுக்கீடு குறைந்த பிரீமியத்தைக் குறிக்கும் போக்கு உள்ளது, ஆனால் பலவீனமாக: ஒவ்வொரு விலை மாற்றத்தின் பெரும்பகுதியும் விநியோக மாற்றத்தைத் தவிர வேறொன்றிலிருந்து வந்தது.
அதிக விநியோகம் ஏன் அடிக்கடி விலைகளைக் குறைப்பதில்லை
விளக்கப்படம் கிடைக்கவில்லை. தரவு அட்டவணையில் மதிப்புகள் இருக்கும்.
தரவை அட்டவணையாகப் பார்க்கவும்
| காலம் | ஒதுக்கீடு | பெறப்பட்ட ஏலங்கள் | ஏலங்கள் / ஒதுக்கீடு |
|---|---|---|---|
| 2015 | 32,867 | 48,741 | 1.48 |
| 2016 | 48,734 | 73,962 | 1.52 |
| 2017 | 45,282 | 61,159 | 1.35 |
| 2018 | 38,872 | 53,966 | 1.39 |
| 2019 | 32,846 | 45,730 | 1.39 |
| 2020 | 18,425 | 29,675 | 1.61 |
| 2021 | 19,309 | 26,835 | 1.39 |
| 2022 | 13,179 | 18,512 | 1.40 |
| 2023 | 15,235 | 20,771 | 1.36 |
| 2024 | 23,520 | 37,032 | 1.57 |
| 2025 | 29,289 | 45,209 | 1.54 |
| 2026 | 24,962 | 37,660 | 1.51 |
- தேவையும் நகர்கிறது. 2025 க்குள், பிரிவு A ஆண்டு ஒதுக்கீடு 2022 இன் குறைந்த நிலையின் இரு மடங்குக்கும் மேல், இருந்தும் வாங்குபவர்கள் அதிகம் ஏலம் கேட்டதால் 2026 இல் பிரீமியங்கள் சாதனைகளை எட்டின.
- விநியோகம் முன்கூட்டியே அறிவிக்கப்படுகிறது. LTA ஒவ்வொரு காலாண்டின் ஒதுக்கீட்டையும் அது தொடங்குவதற்குச் சுமார் ஒரு வாரம் முன் வெளியிடுகிறது, எனவே ஏலதாரர்களும் விற்பனையாளர்களும் முதல் சுற்றுக்கு முன்பே சரிசெய்துகொள்ளலாம்.
எப்போது அது வேலை செய்தது
பெரிய, நீடித்த அதிகரிப்புகள் விலைகளைக் குறைத்துள்ளன. 2015 முதல் 2018 வரை, பிரிவு A ஆண்டு ஒதுக்கீடு சுமார் 33,000 க்கும் 49,000 க்கும் இடையே இருந்தது, அதன் சராசரி பிரீமியம் 2015 இல் $60,601 இலிருந்து 2019 இல் $29,907 ஆகக் குறைந்தது. 2010 முதல் 2013 வரை நேர்மாறாக நடந்தது, ஒதுக்கீடு சுருங்கி பிரீமியம் $92,100 க்கு உயர்ந்தது.
வாங்குபவர்களுக்கு இதன் பொருள்
ஒரு காலாண்டின் ஒதுக்கீட்டு உயர்வு காத்திருப்பதற்கு நம்பகமான காரணம் அல்ல. ஒதுக்கீட்டுடன் ஏலங்களின் எண்ணிக்கையையும் பிரீமியத்தையும் கவனியுங்கள். பார்க்கவும்: ஏல விகிதம் விளக்கம் மற்றும் ஒதுக்கீடு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது.
| பிரிவு | பிரீமியம் | ஒதுக்கீடு | பெறப்பட்ட ஏலங்கள் | ஒரு COE க்கு ஏலங்கள் |
|---|---|---|---|---|
| A | S$132,004 | 1,191 | 1,574 | 1.32 |
| B | S$131,901 | 923 | 1,149 | 1.24 |
| C | S$92,200 | 308 | 481 | 1.56 |
| D | S$10,778 | 539 | 611 | 1.13 |
| E | S$135,790 | 270 | 411 | 1.52 |
ஒவ்வொரு ஏலச் சுற்றுக்குப் பிறகும் புதுப்பிக்கப்படுகிறது. ஒரு பிரிவில் வெற்றிபெறும் ஒவ்வொரு ஏலதாரரும் அந்தப் பிரிவின் பிரீமியத்தைச் செலுத்துகிறார்.
ஆதாரங்கள்
26 அக்டோபர் 2026 அன்று மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டது. LTA இன் ஏல முடிவுகளிலிருந்து COEkaki செய்த பகுப்பாய்வு: ஆறு சுற்றுகளும் உள்ள ஒவ்வொரு மூன்று மாத ஒதுக்கீட்டுக் காலமும் (பிப்ரவரி முதல் ஏப்ரல், மே முதல் ஜூலை, ஆகஸ்ட் முதல் அக்டோபர், நவம்பர் முதல் ஜனவரி), முந்தைய காலத்துடன் ஒப்பிடப்பட்டது.